¿Es seguro invertir en Berlín?

Berlín es la capital de la primera potencia económica de Europa.

Previo a la compraventa realizamos una auditoría jurídica, una auditoría técnica y un plan de negocio para el inmueble.

¿Por qué es importante estar asesorado al seleccionar el inmueble?

Contamos con 13 años de experiencia gestionando edificios en Berlín. Antes de realizar cualquier adquisición podemos realizar una estimación bastante acertada de su evolución futura.

¿Cómo funciona el asesoramiento de Kapital One?

Somos especialistas en asesoramiento tanto a instituciones como clientes privados. Nuestro objetivo es conseguir el éxito de la inversión. Ofrecemos nuestro asesoramiento a lo largo de toda la cadena de valor dando una visión local de la inversión para clientes que se encuentran muy lejos de la misma. Encontrar la propiedad adecuada para nuestro cliente es solamente el primer paso para conseguir el éxito.

¿Kapital One ofrece la gestión del inmueble? Qué incluyen sus servicios?

Kapital One ofrece un servicio de Asset Manager para todo aquél que posea un edificio en Berlín. Realizamos una gestión global de la inversión buscando su máxima rentabilidad. Esto incluye:

• Estrategias de generación de valor. Identificamos qué y cómo se puede hacer en el inmueble para que el inversor incremente sus ingresos y disminuya sus gastos.
  
• Realizamos un exhaustivo estudio de las posibles mejoras a realizar tanto en el edificio como en cada piso. Esto nos permitirá subir los alquileres anualmente según nos permite la Ley y alquilar los pisos vacíos en los mejores precios del mercado. Todo ello por supuesto teniendo siempre en cuenta la rentabilidad esperada sobre cualquier inversión realizada en el inmueble.
  
• Mantenimiento del inmueble en general.
  
• Subidas de renta, pagos a proveedores. Derivado del volumen de inmuebles que tenemos bajo gestión podemos ofrecer a nuestros clientes los mejores precios de los proveedores del mercado. Igualmente reducimos los gastos de comunidad al máximo para que también los inquilinos se beneficien de ello.
  
• Llevamos a cabo la negociación de las mejores condiciones de financiación con los bancos.
  
• Disponesmos de abogados, contables, y asesores de impuestos. Todos de habla hispana.
  
• Reporting a los clientes y asistencia en todo lo que precisen.